COMMUNITY DATABASE

社區資料,
先求可查核,再求完整。

用一致欄位理解社區基本條件,並保留原始來源連結。這裡不展示待售物件,也不把廣告開價當成交行情。

基本資料地址、完工、戶數與坪數
原始連結保留資料頁方便再次核對
成交分離成交與待售廣告分開理解
更新標示動態資訊以來源頁當下為準
VERIFIED INDEX

社區與生活圈索引

目前先完成可由永慶社區頁或官方區域資料查核的項目;戶數、屋齡與坪數可能因資料更新而變動,請以來源頁及正式文件為準。

A7・樂善二路已查核

玄泰 T1

桃園市龜山區樂善二路

完工日期2026/03
總戶數約 595 戶
樓層地上 25 層
坪數規劃19.66–42 坪
查看資料來源
A7・文禾路已查核

富宇上城

桃園市龜山區文禾路239號

完工日期2024/05
總戶數約 832 戶
樓層地上 24 層
坪數規劃24–45 坪
查看資料來源
A7・樂善二路已查核

華悅城

桃園市龜山區樂善二路

完工日期2021/12
總戶數約 784 戶
樓層地上 18 層
坪數規劃23–32 坪
查看資料來源
A7・文化一路已索引

遠雄新未來 1

桃園市龜山區文化一路529號

資料狀態社區頁可查
行情方式另核實價
生活圈A7/A8 延伸
待補資料正式文件核對
查看資料來源
A7・文青路已索引

遠雄新未來 2

桃園市龜山區文青路

資料狀態社區頁可查
行情方式另核實價
生活圈文青軸線
待補資料正式文件核對
查看資料來源
A8・長庚醫院區域索引

A8 醫療生活圈

醫療、就業、轉乘與成熟商業機能

機捷A8 直達車站
核心機能林口長庚
資料類型生活圈
選屋重點通勤與醫療
查看捷運轉乘
A9・林口區域索引

A9 林口生活圈

商業、休閒、公共設施與機捷生活

車站地址八德路290號
核心機能商場與休閒
資料類型生活圈
選屋重點通勤與停車
查看官方車站資料
A7 COMMUNITY INDEX

A7 社區名稱索引(36 個)

點選名稱可開啟地圖搜尋;正式看屋前仍需核對門牌、棟別、用途、管理與最新交易資料。

資料原則

社區基本資料來自公開社區頁,實價行情應另回到內政部實價登錄核對。房屋廣告的開價、待售數量與文字描述會快速變動,本平台不複製為自己的成交結論。

COMMUNITY COMPARE

三個已完成基本資料的 A7 社區

這張表只比較可查核欄位,不代表價格高低、投資報酬或適居性的結論。

社區位置完工約略戶數坪數規劃看屋時再確認
玄泰 T1樂善二路2026/0359519.66–42 坪用途、棟別、車位與交屋狀態
富宇上城文禾路239號2024/0583224–45 坪棟向、景觀、管理與車位
華悅城樂善二路2021/1278423–32 坪公設、管理、棟距與持有成本
HOW TO READ

社區資料不能只看一個平均單價

同社區的樓層、棟向、車位、屋況與交易備註都可能造成差異。平均值適合建立範圍,不適合直接替代個別物件估價。

  • 先確認成交是否含車位,以及車位價格是否拆分
  • 排除親友交易、特殊關係或備註中的異常條件
  • 比較同用途、近似坪數與相近樓層
  • 把管理費、修繕與裝修納入長期持有成本

想比較的社區不在清單裡?

把社區名稱傳給鑫海,我們會先整理公開資料,再說明還需要哪些現場資訊。